En una pequeña aldea entre viñedos, cerca de Barcelona y las playas, se encuentra este grupo de cuatro casas, construidas hace 400 años, totalmente restauradas en 2009 y bien mantenidas con actualizaciones continuas. La restauración se realiza profesionalmente y ha respetado el estilo rústico. El diseño interior es homogéneo en las cuatro casas.

Cada casa es una unidad separada, con su propia entrada.

Una ventaja es la encantadora torre medieval, bellamente incorporada en una de las casas. Se cree que la torre tiene 1000 años. Es uno en una cadena de muchas torres de vigilancia a lo largo de la costa, utilizado para detectar piratas y advertir a otros pueblos.

La propiedad se está utilizando en un exitoso negocio de alquiler de vacaciones desde 2009.

Características de las cuatro casas:
1) 118,6 m2. 4 dormitorios, 3 baños, 1 cocina. Capacidad para 7 personas.
2) 113,96 m2. 4 dormitorios, 3 baños, 1 cocina. Capacidad para 6 personas.
3) 184,92 m2. 4 dormitorios, 3 baños, 1 cocina, amplio comedor / sala de estar / sala de reuniones. Capacidad para 8 personas.
4) 96,23 m2. 3 dormitorios, 2 baños, 1 cocina. Capacidad para 5 personas.

TOTAL: 15 dormitorios, 11 baños, 4 cocinas. Capacidad para 26 personas.

Área construida total: 704,8 m2 + la torre de 9 m2
Superficie habitable total: 513,71 m2

Parcela: 488,74 m2 de área urbanizada + 1087,79 m2 de zona verde protegida = 1.576,53 m2

Características y facilidades

• Piscina de agua salada
• Jacuzzi en una de las casas.
• Sala de Reuniones
• Mosquiteras instaladas recientemente en todas las casas
• Características y facilidades
• Ventiladores de techo de madera en las habitaciones.
• Terrazas con vistas a los viñedos. 2 terrazas grandes y una pequeña con estanque de peces.
• Plaza de aparcamiento, amplia
• Trastero / garaje
• Chimenea
• Calefacción (gas propano)
• Internet / wifi
• Puntos de vista

El negocio de alquiler de vacaciones

Desde 2009, los propietarios actuales han creado un negocio rentable de alquiler de vacaciones, con una gran parte de los ingresos provenientes de clientes estables. El negocio está en funcionamiento y tiene todos los permisos y licencias necesarios actualizados. Al comprar la propiedad, también tiene la oportunidad de hacerse cargo del negocio. La firma de un NDA revelará más detalles sobre la situación económica actual.

Las casas son ideales para una reunión de familias numerosas, eventos corporativos, talleres y retiros.

La capacidad total de las cuatro casas es de 20 a 26 personas. Pocas propiedades de alquiler de vacaciones en la región pueden aceptar un grupo de ese tamaño.

Brut ingresos anuales de alquiler de vacaciones 2019: 120.000 €
Ingresos netos 2019: 92.000 €

Los alrededores

Campo, junto a la playa y ciudades.

La propiedad está ubicada en una pequeña aldea en el medio del distrito vinícola D.O Penedès y en la frontera con el distrito de cava, D.O Cava. La aldea pertenece al municipio de Avinyonet del Penedès en la provincia de Barcelona. Incrustado entre viñedos y pinares mediterráneos, ofrece cercanía a la naturaleza pero está cerca de pueblos y aldeas notables como Vilafranca, Sitges y Vilanova. Llegas a Barcelona en menos de 1 hora en coche (el aeropuerto aún más rápido), como es el caso de la histórica ciudad de Tarragona.

Distancias, medidas en minutos en coche:
5 minutos de la autopista AP-7
50 min a Barcelona
45 min a Tarragona
40 min del aeropuerto de Barcelona El Prat
15 min a las playas de Sitges y Vilanova I la Geltrú (ambas tienen una estación de tren)
10 min a Vilafranca (tiene una estación de tren)

Una zona atractiva para el turismo.

La ubicación es excelente como base para las personas que están interesadas en explorar la región y buscan tener una estadía activa. A poca distancia se encuentran atracciones como parques naturales, playas, gastronomía, vino, compras, cultura y actividades deportivas:

• Degustaciones de vinos y visitas a las excelentes bodegas de la zona.
• Trekking y running en el parque natural del Garraf y en el campo entre viñedos. Caminos bien marcados pasan por la propiedad.
• Ciclismo y MTB
• Tenis y pádel
• Golf
• Escalada de montaña
• Rutas en caballo
• Playas, pueblos, ciudades, montañas y parques naturales dentro de 1 hora en coche.
• Explore los encantadores pueblos costeros y las playas, los pueblos medievales del interior con una oferta completa de eventos culturales, excelente gastronomía local, visite el Monasterio Budista en las montañas del Garraf, el parque natural de Montserrat y el monasterio de fama mundial
• Ciudad de Barcelona y ciudad histórica de Tarragona
• Distritos vitivinícolas D.O Penedès, D.O Cava, D.O.Q. Priorat, D.O Montsant, D.O Conca de Barberà son solo algunos de los alrededores.